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Maison à vendre à Fontaine-Notre-Dame 162 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle à vendre à FONTAINE-NOTRE-DAME. Maison individuelle de 1922, bâtie en briques, sur un terrain de 939m². Il s'agit d'une maison offrant une surface habitable de 162m² environ et comprenant : - Entrée, séjour de 39m², cuisine aménagée avec espace repas de 17m², salle d'eau avec wc de 5m², 1 chambre de 24m². - Etage: palier donnant sur un salon de 38m², 2 chambres mansardées de 18m² et 19m², débarras. Garage 1 voiture avec salle d'eau et wc (grenier au dessus du garage). Cave. Jardin avec terrasse orientée plein sud. Etat général : CORRECT : toiture tuiles (10 ans environ), menuiseries en double vitrage PVC de 2023, chauffage central gaz (chaudière de 2019), installation électrique à revoir selon les normes actuelles, tout à l'égout, éléments de confort à revoir (cuisines, sanitaires, déco notamment).

Référence du bien : 59083-2543

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3471 € et 4695 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

199 000 € 190 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface extérieure : 804 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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