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Maison à vendre à Cambrai 142 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle à vendre à CAMBRAI. Dans un secteur recherché, une maison type "longère", bâtie en briques sur 2000m² de terrain et comprenant 142m² de surface habitable environ. - Entrée, salon de 24m² avec cheminée (insert), salle à manger de 19m², cuisine équipée SCHMIDT de 13m², chambre de 13m², salle d'eau de 6m², chaufferie. - Etage: palier, 4 chambres de 12m², 13m², 15m² et 17m², salle d'eau. - Véranda avec cuisine d'été de 42m². - Grange de 80m². - Atelier de 20m². Jardin arboré et clos. Bon état général: chauffage central gaz (chaudière De Dietrich de 2023), double vitrage en bois avec volets électriques, installation électrique réactualisée, toiture tuile isolée.

Référence du bien : 59083-2530

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2020 € et 2790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

264 000 € 252 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 € Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface extérieure : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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