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Maison à vendre à Cambrai 157 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre ville, maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 157m² environ et est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec kajibi de 15m², séjour avec cheminée de 53m², cuisine de 11m², wc. - Etage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau de 16m², 20m² et 22m², salle de bains (baignoire, douche et wc) de 12m². - Grenier aménageable de 70m² et cave. - Garage avec porte motorisée. - Portail d'accès au jardin (possibilité de stationnement). - Jardin avec terrasse. Etat général : toiture en tuiles, menuiseries en double vitrage en PVC (3 fenêtres restent en bois) avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2022), fosse septique, installation électrique réactualisée en partie.

Référence du bien : 59083-2501

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
260.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3488 € et 4718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

314 000 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 € Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface extérieure : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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