Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI. Cet immeuble est composé d'un local commercial et de 2 appartements. - Le local commercial comprend une surface de vente de 94m² , une réserve avec chambre froide de 25m², sanitaires pour 3m², une pièce de 7m² (possibilité de racheter le fonds de commerce d'alimentation, fleuriste et cadeaux pour 30 000€). Ce local commercial est actuellement loué 390€ nets de charges. Un loyer de marché de 600€ pourrait être pratiqué en cas de relocation. - A l'arrière du local il y a 2 appartements T2 de 40m² (libre d'occupation , cet appartement était loué 400€) et 44m² (loyer de 450€ nets de charges). LOYERS POTENTIELS DE L'IMMEUBLE : 17 400€ annuels RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 9,7%
Référence du bien : 59083-2214