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Maison à vendre à Caudry 73 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SPECIAL INVESTISSEUR. Maison de ville LOUEE à vendre à CAUDRY. Maison semi-mitoyenne, bâtie en briques sur un terrain de 132m² et comprenant 73m² de surface habitable environ. - Entrée par la salle à manger et cuisine ouverte de 16m², salon de 17m², salle de bains de 7m², wc, dégagement. - Etage: palier distribuant 3 chambres de 8m², 10m² et 10m². Cave. Garage. Jardin avec terrasse et pergola. Bon état général: menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises. LOYER: 562€ par mois hors de charges (BAIL DE 2007). REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 6747€ RENTABILITE BRUTE = 11,2%

Référence du bien : 59083-2585

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
317.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
69.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1531 € et 2071 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

64 800 € 60 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 800 € Soit 8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface extérieure : 82 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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