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Maison à vendre à Walincourt-Selvigny 194 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de ville à vendre à WALINCOURT-SELVIGNY. Maison semi-mitoyenne bâtie en briques, sur un terrain de 410m² et offrant une surface habitable de 194m² environ comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger de 38m², cuisine équipée de 12m² avec espace repas de 22m², une chambre de 17m², salle de bains de 6m², buanderie de 5m², wc. • 1er étage : palier, 3 chambres de 12m², 17m² et 25m², salle d'eau de 13m² (douche, wc et lavabo). • Cave et double garage de 39m². • Jardin avec terrasse et dépendances (ancien atelier de 68m², chaufferie de 4m², ancien wc extérieur de 3,5m², une pièce de 10m² avec grenier au-dessus). État général : bon état : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques (sauf espace repas). - Chauffage central gaz (chaudière VIESSMANN DE 2018 avec production d'eau chaude). - Toiture en ardoises sur la maison principale, en tuiles sur les dépendances, en bac acier sur l'espace repas et fibro-ciment sur les ateliers. - Tout à l'égout. - Installation électrique réactualisée.

Référence du bien : 59083-2568

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
178.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3000 € et 4100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

183 400 € 175 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 400 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface extérieure : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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