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Appartement à vendre à Cambrai 102 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement T4 à vendre à CAMBRAI. Proche centre-ville, un appartement situé dans une copropriété de 2 appartements (sans charge de copropriété). L'appartement de 102m² (loi Carrez) est situé au 1er étage et comprend : - Entrée privative au rez-de-chaussée avec cagibi et wc. - Au 1er étage: palier desservant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte de 50m², couloir distribuant 3 chambres de 10m², 14m² et 17m², salle de bains de 8m². Cour de 58m² environ. Garage fermé avec porte motorisée avec accès aux caves. Très bon état : chaudière gaz individuelle neuve, installation électrique actualisée, toiture bac acier, menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques.

Référence du bien : 59083-2518

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
221.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1470 € et 2030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

104 800 € 100 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 800 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface extérieure : 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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