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Maison à vendre à Rumilly-en-Cambrésis 91,50 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SPECIAL INVESTISSEUR ! Maison de ville, louée, à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS. Maison de village semi-mitoyenne, bâtie sur 139m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5m² environ. - Entrée, séjour de 22m², cuisine équipée de 16m², chambre de 15m², salle d'eau, lingerie et wc. - Etage: palier de 6m², 3 chambres mansardées de 8m², 8m² et 13m². Cave. Garage 2 voitures. Cour de 52m² avec 1 place de parking devant la maison. Jardin non attenant de 428m² avec cabanon de 13m² et auvent. Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière neuve), toiture en ardoises, tout à l'égout. LOYER DE 650€ nets de charges par mois (bail de décembre 2010). REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 7 800€ RENTABILITE BRUTE ANNUELLE de 9,8%

Référence du bien : 59083-2414

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
265.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
57.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1600 € et 2164 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

94 800 € 90 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 800 € Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 91,50 m2
  • Surface extérieure : 52 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE
Notaire

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX
03.27.70.71.50 - 03.27.70.71.51
Nº SIRET ou SIREN : 423 713 171 00019
Nº TVA intra-communautaire : FR18 423 713 171

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